1988〜1998年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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エステート岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩12分
1993年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,413万円
54.8万円/㎡
1,824
2,884
3,943
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,943万円
46.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月17日
エステート岸谷公園
3,380万円（54.2万円/㎡）/ 4階 / 62.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 54.2万円 | 4階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,350万円 | 34.9万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,680万円 | 38.4万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,280万円 | 44.6万円 | 5階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 3,480万円 | 51.7万円 | 5階 | 67.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エステート岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅12分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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